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2015年5月央行降息你的房贷月供降低了吗-【资讯】

发布时间:2021-07-15 18:24:34 阅读: 来源:搅拌站除尘器厂家

王露

中国人民银行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。

对于按揭贷款买房的人来说,最关心的莫过于贷款利率下调后自己的还款额是否会减少的问题了,融360为您分析。

1、新办理按揭:直接实行最新利率

如果你正在办理按揭贷款,那么恭喜你,降息直接惠泽到你咯!正常情况下,在利率下调日后签订贷款合同或者已经签订贷款合同但贷款尚未审批通过的(后种情况具体以贷款合同规定为准),可以享受新的利率。

2、老客户:第二年或约定日期生效

如果您是一位老客户,即在此之前已经贷款按揭且正在进行还款了,由于目前大部分银行的贷款合同采用的均是“按年调息”的方式,即整个自然年的贷款利率都是以这一年一月一日央行的利率为基准的,所以年中的调息不会直接影响到您本年度的还款额。还有一种情况是合同中约定的有具体生效日期,所以也不会立即实施最新利率。

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