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不要总说自己买不到好房子刚需的命却总操着炒房的心

发布时间:2021-01-08 03:14:19 阅读: 来源:搅拌站除尘器厂家

摘要: 经常听到一些朋友,现在房子太难买了,房价太高了,然后在每一次的抱怨中,看着房价一天天上涨,唯一不变的就是你还是没有房子。

经常听到一些朋友,现在房子太难买了,房价太高了,然后在每一次的抱怨中,看着房价一天天上涨,唯一不变的就是你还是没有房子。所以呢,今天我们就来说一下一些明明是刚需却迟迟没有买到房子的朋友都是一种什么情况,作为刚需的我们到底应该如何去买房呢?

第一:明明是刚需却太多的思考炒房的行情、周期

对于刚需来说,我们需要考虑的并不是房价行情与涨跌周期与过多的政策走向。想买性价比高的房子并没有什么错,但是刚需的首要目的是住,对于炒房来说我们更需要务实一点,面对天天看涨的房价,你要做的不是天天想着房价下跌。如果,房价下跌你就买的话,也就不会看着房价涨这么高了,毕竟买涨不买跌是每一颗炒房的心都避不开的一点。

因此,即使真要谈性价比,我们买房时候在挑选户型、地段等方面进行对比取舍反而更好一些,而不是在买房时机上去找一个所谓的最佳时机。

第二:最近房贷政策又收紧了,还是等等吧

对于,这一点选择等待的朋友或许并没与算过这么一笔账如果你申请了200万的房贷,25年还清,基准利率情况下,25年共需支付利息为147万多,而1.1倍的情况下,25年共支付利息为164万多。表面上看是多了17万的利息。但是对于动辄几百万的房子,砍一些价格还是可以的。同样,在通货膨胀之下,今天的钱永远比明天的更值钱,你今天的剩下的钱可比未来多花的利息值钱多了,同时在你每一次的等待中,房价最终的结果仍然是上涨。

第三:用炒房的心态对待刚需是终究买不好房的

我们很理解刚需第一次买房的那种忐忑,没有经历过,就有种天然的执念,对行情、政策、地段等要绝对了解,怕自己成为“站岗者”“接盘侠”。

从无房到有房,就是签字交钱那么简单,完事收房装修住进去,考虑那么多的外在因素,倒不如考虑多增加点收入来得实在。

我们都理解每一次政策调控下的房价下跌期望是有多么大的诱惑力,毕竟这样的下跌可以会给刚需家庭省下很多钱,然而从目前的情况来看,国家大政策的对房价的期望并不是下跌还是保持稳定,健康上涨,什么叫健康上涨呢,就像温水煮青蛙一样,温度太高了稍微加点冷水。让你逐渐的接受当前高房价状态,然而再慢慢的上涨,警惕的人会之前跳出来,而那些期待每一次短暂降温的人最终只会淹没在高房价之中。

所以,对于刚需来说,我们更应该清楚,房子除了能够用来增值,更重要的是用来住。与其过分研究房价趋势,不如在当前有能力的情况下多研究房子的户型及小区环境更现实一些。

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